На продажу предлагаем здание по адресу Ноликтавас , Рига.

Об обьекте

Общее описание

На продажу предлагаем здание по адресу Ноликтавас , Рига. Общая площадъ здания 5179.3м2.

Дом находится в 300 метрах пешком до Старого города Риги, в 800 метрах пешком до паромного причала Tallink, 7 мин. на такси до железнодорожного вокзала и 20 мин. на такси до аэропорта.

Общая площадь здания - 5179.30м2
Общая площадь земли - 1286.00 м2
Общая полезная площадь здания после реновации – 4162 м2

Планировка кабинетного типа, просторный внутренний двор, обеспечивающий естественным освещением помещения выходящие окнами во внутренний двор. Доступны все городские коммуникации - отопление, электричество, вода и канализация.

Тип здания: Административное здание.
Идеальное место для Доходного дома с квартирами разной площади: от студии 18м2 до квартиры 60м2 с 2 спальнями. По проекту в доме будет 118 квартир, коворкинг, тренажерный зал, прачечная, склад, рецепция, двор. 7 этажей полезной площади, в том числе: подвальный этаж, 5 надземных этажей и мансарда. Квартиры будут иметь удивительно редкий вид на реку Даугаву и парк Кронвалда.

Все готово для начала активных строительных работ - СЕЙЧАС. Практически все необходимые демонтажные работы завершены. Проект одобрен правительством. Не нужно тратить 2 года на разработку и согласование проекта с правительством. Это сэкономит много денег.

У проекта уже есть заинтересованный западный арендатор/ательер, готовый взять отель в арендуна 20 лет с фиксированной ежемесячной оплатой, сразу после завершения строительства.