SKY GARDEN

SKY GARDEN ir pirmais projekts-kompleks no 14 māju Jūrmalā ar savu attīstīto infrastruktūru -? Pilsēta pilsētā, kas kopā ar dzīvojamo ēku būs jādomā par visu nepieciešamo ērti, ērtu un veselīgu dzīvi Rezidenti SKY DĀRZĀ, no komforts ceturksnī. būtu gandrīz viss jums ir nepieciešams ērtai dzīvei -? • pārtikas veikals, veikals eko-produktiem, maizes un kafejnīca, restorāns ar banketu? telpu un āra terases, sestdienās iedzīvotāji iepriecinās tirgu un videi draudzīgus produktus? amatnieki, • veļas mazgātava, apavu remonts un apģērbu, naudas un auto un citas personīgās pakalpojumi;? • bērnu rotaļu istaba un bērnu rotaļu laukums;? • skaistumkopšanas salons, frizētava, sauna, spa centrs, trenažieru zāle un trenažieru zāle;? • aptieka un mazo medicīnas praksi.

Dzīvokļu projekts „SKY GARDEN”:
- ērta un moderna būve ar komfortablu un ergonomisku dzīvokļu plānojumu (dzīv. plat. 47 - 87 m2);
- izbūvētu pazemes autostāvvietu;
- brīnišķīgiem, zaļiem jumta dārziem;
- slēgtu, labiekārtotu pagalmu ar izbūvētu bērnu rotaļlaukumu;
- dabīgiem un ekoloģiskiem celtniecības materiāliem;
- energoefektīvu būvniecības tehnoloģiju (VST sistēma).

Dzīvokļi tiks piedāvāti ar pilnu apdari – iebūvētiem skapjiem priekštelpās un virtuves mēbelēm ar tehniku. Pirmajā stāvā katram dzīvoklim tiks izbūvēta terase, no kuras varēs nokļūt mājas teritorijā neizmantojot kāpnes. Otrajā stāvā katram dzīvoklim - plašs un gaišs balkons. Trešā stāva dzīvokļos tiks izbūvēti kamīni un katram savs jumta dārzs – zaļa un saulaina terase uz jumta, ar dārza kamīna vietu.

Projekta pievilcīgums un oriģinalitāte - zaļie jumta dārzi tiks radīti kā māju un apkārtējo vidi vienojošs motīvs un dos iespēju visiem mājas iedzīvotājiem trīs koplietošanas jumta terasēs rīkot nelielas privātās ballītes. Papildus zaļajai zonai iedzīvotāju ērtībai uz jumta tiks ierīkotas trīs koplietošanas grila vietas ar grila kamīniem, nelielu aprīkotu virtuvīti un sanitāro mezglu.

Komplekss Sky Garden turpina attīstīties un dotajā brīdī notiek kompleksa otrās kārtas, māju Bārbele un Mežrozīte celtniecība un dzīvokļu rezervācija.

Mēs piedāvājam nekustamā īpašuma iegādei izmantot īri ar izpirkuma tiesībām, tas ir, pirmo divu gadu īpašuma īre tiek ieskaitīta pirkuma cenā.

PAMATNOTEIKUMI:

-Tiek slēgts īres līgums par nekustamā īpašuma īri.
- Īres līguma termiņš īres līgumā tiek noteikts 2 gadi.
- Īres maksa mēnesī ir 1% no fiksētās īpašuma pirkuma cenas.
- Pēc divu gadu īpašuma īres, īpašums ir jāizpērk, slēdzot nekustamā īpašuma pirkuma līgumu, samaksāta īres maksa tiek ieskaitīta pirkuma cenā.
- Papildus īres līgumam tiek slēgta vienošanās par nekustamā īpašuma izpirkumu, kurā tiek fiksēta īpašuma pirkuma cena un atrunāts, ka samaksātā īres maksa tiek ieskaitīta pirkuma cenā.
- Izmantojot īri ar izpirkuma tiesībām, īpašuma pirkuma cena tiek paaugstināta par 10 %.

Priekšrocības, izmantojot nomu ar izpirkuma tiesībām:

1) sava veida “test drive” pirms nekustamā īpašuma iegādes,
2) potenciālais pircējs sāk izmantot nekustamo īpašumu pirms iegādes,
3) īrniekam ir tiesības iegādāties īpašumu noteiktā laikā,
4) jebkurā termiņa noteiktā laikā īrnieks var atteikties no darījuma, tajā pat laikā iznomātājs nav tiesīgs vienpusēji izbeigt līgumu un pārdot objektu trešajai personai,
5) mājas apdrošināšanu un nekustamā īpašuma nodokļus maksā iznomātājs, nevis īrnieks
6) par īri apmaksātā naudas netiks zaudēta – nomas maksa ir iekļauta pirkuma cenā,
7) finansiāla pievilcība – hipotekārais kredīts ir apgrūtinošs ģimenes budžetam, kā arī var pastāvēt grūtības to saņemt,
8) īrniekam ir tiesības veikt pirkumu pirms noteiktā termiņa,
9) līgumā tiek atrunāti pirkuma nosacījumi:

- nekustamā īpašuma cena,
- summa, par kādu cena tiks samazināta uz ikmēneša īres maksājumu rēķina,
- nodokļi, kas ir jāapmaksā pērkot īpašumu,
- kārtība un termiņi, parakstot notariālos aktus.

Cenas PDF pielikumā.

• 

  Īres apartamenti Jūrmalā, SKY GARDEN

  Jūrmala / Asari / Asaru prospekts
  Dzīvokli: 3

  Stāvs: 1/3

  Platība: 96 м²
  ID 1929
  1 600 EUR